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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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Wei-Yin Chen ( 圖 / AP )旅美左投陳偉殷從美聯轉戰國聯，本季在馬林魚隊碰到生涯最大低潮，只投出五勝五敗、防禦率四點九六；殷仔自認準備不夠順利，加上季中受傷，導致戰績下滑，坦言「今年不太爭氣」。
陳偉殷過去都在十一月返台休假，今年為了棒球營、公益活動提早行程，昨天一身帥氣亮相，被問到最近是否變瘦的問題，笑說：「應是剪短頭髮的關係吧。」
過去四年效力金鶯隊，殷仔合計投出四十六勝，除了二○一三年因傷投出七勝，另三季勝場都達二位數，前年十六勝締造個人單季最佳紀錄。
陳偉殷表示，去年表現太好（防禦率三點三四，美聯排名第七），一直存留印象；其實每年狀況都不同，今年求好心切，自己有點太急了。
他說：「今年發生很多事，年初是合約問題，準備球季也不順利，季中還受傷。」
陳偉殷後半季因為肘傷，休息兩個月才復出，球季賽報銷三分之一；他表示，今年開幕戰被強襲球打到左手肘，不想休太久，有點硬撐繼續投球，累積到七月造成受傷，想要完整復原才會延後復出。
下屆經典賽將在明年三月開打，殷仔過去從未參賽，這次看來機會又不大。他說：「因為今年有傷，需和球團高層溝通，簽了長約（五年八千萬美元）不想冒險，要和球隊討論後再做決定。」
陳偉殷去年捐款五十一萬元做公益，今年根據奪三振、投球局數、出賽無保送、優質先發、勝投、犧牲觸擊成功紀錄，換算捐贈金額接近卅四萬元，他自己加碼到五十一萬元，捐贈伊甸基金會、關懷生命協會、中興大學築夢棒球營。
另外，陳偉殷棒球訓練營十二月三日、四日在台大棒球場舉辦，邀請對象從國、高中球員改為大專院校非甲組選手，陳偉殷笑說：「看看他們能不能問出考倒我的問題。」
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陳偉殷回來了 (圖)
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合作金庫房貸問題 1 / 30
中央社
2016年10月24日週一 台北標準時間上午9時37分
陽信銀行房貸利率試算表 Share to Facebook
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事小額借款 台東
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